Paso 12: Termina de pagar tu hipoteca
Fase 3: Construye un legado · Paso 12 de 12
Que tu casa sea totalmente tuya.
En resumen
Paga tu hipoteca antes de tiempo, sin importar la tasa de interés. Sí, puede que los números favorezcan invertir. Pero una casa pagada significa una cantidad mucho más pequeña que cubrir cada mes, más tranquilidad y una jubilación mucho más barata.
Por qué va al final
Las otras metas de largo plazo necesitan su ventaja de tiempo primero. Pero esta es la que más importa en la jubilación. Si vives del 4% anual de tus ahorros, cubrir un pago de hipoteca de $2,000 al mes requiere $600,000 en inversiones. Pagar un préstamo de $300,000 cuesta la mitad.
Cómo hacerlo
- Pónganse de acuerdo en cuánto del excedente de cada mes va al capital y cuánto se quedan para vivir: cambiar el carro, viajes, reparaciones.
- Cerca de fin de mes, revisa el excedente en Ahorros del Hogar y manda esa parte como pago extra a capital.
- Agrega los aumentos y el dinero inesperado cuando puedas.
- Sigue con los Pasos 9 a 11 al mismo tiempo.
- Busca quedar libre de hipoteca antes de jubilarte.
Familia de ejemplo: Alex y Jordan
Su hipoteca empezó en $320,000 (ver Comprar una casa). Cada mes revisan el excedente y mandan al capital la parte que acordaron, y guardan algo para cambiar el carro y para vacaciones. Cada dólar extra acorta el préstamo, y la meta es no tener pago para cuando se jubilen.
Los ejemplos son hipotéticos.
Terminaste cuando
El saldo de tu hipoteca es $0.
Tu siguiente paso
Solo con fines educativos. No es asesoría financiera, fiscal ni legal individual.